尚順廣場  頭份買屋 / 頭份買房 - 通霄土地達人昌隆好境外棟景觀三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：30.22 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市富強二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌隆好境
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.562 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.299 坪
附屬建物面積：3.252 坪
共同使用：11.759 坪
其他面積：11.252 坪
土地面積：8.51 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2266 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小/頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市/尚順廣場/全聯/超商
附近交通：國道三/國道一/竹南火車站/61快速
面臨路寬：36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於頭份昌隆重劃區核心，具備極高的自住便利性與居住品質。對於有子女就學需求或往返新竹工作的家庭而言，鄰近學校與便利商圈的優勢無可取代。其最大的賣點在於包含車位的總價配置，以及外棟戶的開闊視野與 6 年屋齡的優質狀態，能大幅降低購房後的維護與裝修成本。

是否值得購買： 值得考慮，但建議議價。

主要理由：

實質需求匹配：三房三衛與雙陽台設計，加上成熟的生活圈，非常符合現代家庭的居住核心需求。
性價比高：相較於同區不含車位之新案，含車位且裝潢完備的總價具有競爭力，尤其對於預算有限但需大坪數者。
投資與自用兼備：雖區域供給量大，但尚順商圈的輻射效應支撐租金與轉手力，是進可攻退可守的選擇。建議在洽談時可參考同社區近期成交價，爭取更理想的成交總價。

問與答

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通霄土地達人

林麗玲(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 金美地產有限公司

證號: (113)登字第461917號

通霄土地達人林麗玲 0973585767

大家好！我是您專業的房仲夥伴，專精於通霄、竹南、頭份、苑裡、後龍、造橋等區域。不管您要買賣土地或房屋，我都能用誠實、負責和細心的態度，協助您找到最符合需求的選擇。

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